Хэрэв та гулсмал бэлэн мөнгө (аль ч тохиолдолд баяр хүргэе, алгасаж дараагийн цэг) гэж байгаа шаардлага нь орон сууцны тулд худалдан авах орон сууц
Бусад улс орнуудтай харьцуулахад Шведийн банк шиг хатуу ирэхэд тэд хэн болно зээлийн мөнгө, төрийн тодорхой, тэд хүсэж хатуу баталгаа тогтвортой орлого, таны санхүүгийн нөхцөл байдал өмнө тэд ханиалга хүртэл ногоон.
Эрхий хурууны дүрэм бол та байнгын ажил эрхлэлт, та олох болно, энэ нь хялбар зээл авах нь илүү байгаа бол, хэрэв та хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг, хожмын гэж үздэг өндөр эрсдэлтэй. Хэрэв та хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг, энэ нь боломжгүй зүйл биш юм, харин та нар хэрэгтэй болно хүчин чармайлт гаргах итгүүлэхийн тулд банк нь хатуу нотлох баримт таны бизнес, эдийн засгийн хувьд дуу. Хоер дахь цэг нь авч үзэх юм сайн швед зээлийн түүх нь урт замыг явах болно зүг туслах нь зээл авах. If you don t have a history of income дотор Швед, хөдөлж байгаа нь гадаадад, та өгөх хэрэгтэй болно дэлгэрэнгүй нотлох баримт таны зээлийн түүх, ямар ч зээл нь гадаадад байгаа, баталгаа хөрөнгө. Энэ нь ч гэсэн үнэ цэнэтэй байх түрээслэх анх бий болгох нь дотоодын зээлийн түүх болон хийх худалдан авах үйл явц илүү хялбар. Дараа нь тэнд орд - эдгээр өдрүүдэд Швед улсад энэ нийтлэг арван таван хувь нь орон сууц-ийн зардал ирсэн өөрийн халаасандаа. Тухай мартаж зөвхөн төлөх сонирхол дээр нь орон сууцны зээл Түүнчлэн зургадугаар сарын 2016 шведийн хууль хуулин шинэ зээл байх естой amortized хоер хувиар жил бүр. Хэрэв та гүйцэлдүүлэх банкны шаардлага, тэднээс нь зээлдүүлэгчийн тайлбар тэсвэртэй хэмжээ нь тэд хүсэлтэй байгаа зээл. Та нэг удаа нэг үнэ цэнэтэй юм худалдаж эргэн тойронд хамгийн сайн санал, зөвлөгөө зэрэг олон зээлдүүлэгч аль болох чадах үзнэ хасах та хамгийн сайн гэрээ. Нэг удаа та нар зэвсэглэсэн гэдгийг нотлох баримт, хэрэв та эхлэх тендерийн дээр нь орон сууц (зарим хөдлөх хөрөнгийн агент шаардлагатай нэг өмнө нь тэд танд зөвшөөрөх болно ингэхийн тулд). Банкны тамга батлах, таны халаасанд хайж эхлэх үед шинж. Шумбах хөдлөх хөрөнгийн агент вэб сайт, эсвэл тэр ч байтугай сайн, Hemnet, collates тэдэнд, учир нь жагсаалт нь ямар зах зээл дээр эсвэл юу гэж байх юм (тэнд ч гэсэн үг шведийн хайж гэрт нь дээр Hemnet). Тохиолдолд хожмын, холбоо үл хөдлөх хөрөнгийн агент харах юм бол та нар ч гэсэн хийх боломжтой байх нэг алхам өмнө олон нийтийн viewings эхэлнэ.
Үгүй бол, энэ нь цаг хугацаа явж үл хөдлөх хөрөнгийг нээлттэй хаалганы авч, таны гутал унтраах, болон эргэн тойрноо зүгээр л бусдын адил.
Хэрэв та шийдсэн хэрэв та хүсэж байгаа газар, эхлэх тендерийн-ээр хөдлөх хөрөнгийн агент. Үйл явц нь ихэвчлэн хийсэн SMS, тэгэхээр та итгэлтэй таны утас ойролцоо хариу үйлдэл ямар нэгэн counter-санал болгож байна. Хэрэв таны санал бол нэг ялалт, баяр хүргэе - гэхдээ зөвхөн tentatively, тэр ч байтугай нэг удаа гэрээнд гарын үсэг зурж, та одоо ч гэсэн хэрэгтэй байж болгон хүлээн авсан хоршоо эзэмшдэг барилга. Юу гэж байна, бид та нарыг сонсох хэлж байна Хэрэв та худалдан авах орон сууц нь Швед улсад, хэрэв та зөвхөн худалдан авах, зөв амьдрах, эд хөрөнгийг өөрөө, харин бүх магадлал нь бас худалдан авах руу хамтын. Сар бүр та төлбөр төлөх гэж орж хоршооны шавар, эргээд тэд ашиглах төлөх хэрэгслүүд шиг халаалтын зардал дахь барилга, өдөр тутмын засвар үйлчилгээ ийм цэвэрлэгээ хуваалцсан hallways, том төслүүд гэх мэт ямар ч боломжгүй сэргээх барилгын. Өөр хоршооны янз бүрийн сарын төлбөр, мөн та хэр их цалин нь ихээхэн тодорхойлно хэр их орлого хоршоо нь нэг талаас, хэрхэн өндөр зардлаа бусад. Үүнээс гадна сар бүр хураамж төлсөн түрээслэгч, бусад хэлбэрээр орлого нийтлэг хоршоодын оруулах зочин орон сууц барьж болох түрээсийн гарч очиж гэр бүлийн гишүүд, нийтийн өрөө болох түрээсийн хувьд үйл ажиллагаа, мөн замын газар болох түрээслэн нь зардал. Өндөр хүмүүсийн орлогын бусад эх үүсвэр байгаа хувь тэнцүүлэн тус барилгын зардал, доод хэмжээ нь та төлөх таны сарын төлбөр. Энэ нь үнэ цэнэтэй хийж зарим судалгаа хоршоо худалдан авч байгаа болгон гаргахын өмнө нь тендер дээр нь орон сууц тул - хоршоо нь илүү тогтвортой эдийн засгийн түүх, янз бүрийн орлогын эх үүсвэр нь өөрийн жин нь үнэ цэнэтэй алт. Зэрэг сайтууд шведийн Хуульчдын Онлайн хайлт боломжийг олгодог учир нь хоршооны жилийн санхүүгийн тайлан, харагдах үед ямар төлөвт байдаг - зарим нь цаг хугацаа авч, дэлгэрэнгүй мэдээллийг. Мөн та худалдан авах өмнө, эсэхийг шалгах хоршоо нь ямар нэгэн томоохон барилгын ажил төлөвлөсөн ойрын ирээдүйд. Худалдан авах мөрөөдлийн орон сууц нь зөвхөн гэдгийг мэдэхийн тулд угаалгын гарч байх болно, комисс сард байхад барилга эртний ус зайлуулах систем нь солигдсон ч сайн юм биш мэдрэмж. Байх баталсан орон сууцны холбоо нь сүүлийн алхам хийх нь орон сууцны асуудал. Онолын хувьд байж болох татгалзсан, гэхдээ энэ нь ховор Тэнд болох байх гэсэн хэдий ч зарим төрлийн ярилцлагын үйл явц гэж formality - уулзаж, хөрш, төрөл зүйл. Нэг нь илүү урт хугацааны асуудал санаж бодож байгаа бол худалдан авах орон сууцанд Швед улсад гэхдээ сайн мэдэхгүй байгаа бол, хэрэв та оршин сууж байх болно, тус улсад байнга, ашиг хийсэн худалдах эд хөрөнгө хамаарна хғрғнгийн албан татвар - хорин хоер хувь нь ашиг олох. Тэр татварын болно хойшлогдсон бүрэн хүртэл хязгаар нь 1 байна. дөчин таван сая kronor та ашиглаж байгаа бол мөнгө шинэчлэх, шинэ байшин Швед, эсвэл дотор Европын Эдийн засгийн Бүс (EEA), гэвч хэрэв энэ нь бусад нь та төлөх естой. Хэрэв та ирж байгаа АНУ, Австрали жишээ нь, харгалзан худалдан авах орон сууцанд Швед улсад өмнө нь эцэст нь гэртээ эргэж хөдөлж, тэр нь үнэ цэнэтэй байлгах санаж байна.
